Sciences et santé - Les hôtels voient leurs revenus augmenter considérablement après la légalisation du cannabis, selon une nouvelle étude

Publié le 5 juin 2025
Par Ben Adlin

Une nouvelle étude explorant les impacts de la légalisation de la marijuana à usage adulte sur le secteur de l'hôtellerie révèle que « les revenus des hôtels augmentent de 25,2 % (soit 63 671 $ par mois) en raison de la légalisation des dispensaires, l'effet continuant de croître même six ans après la légalisation ».

L'article de recherche, publié dans la revue Production Operations and Management (POMS), tire ses conclusions d'un examen des données du Colorado, qui, selon les auteurs, a connu « une augmentation de 7,9 % des réservations de nuitées et une augmentation de 16,0 % des tarifs journaliers des chambres », bien que les impacts varient en fonction d'un certain nombre de facteurs.

« Ces résultats sont pertinents pour les professionnels du marketing, de la gestion des opérations, de l'hôtellerie, du tourisme et des politiques publiques », indique l'étude, notant que « l'expansion rapide du commerce de la marijuana présente à la fois des opportunités et des défis pour l'industrie hôtelière ».

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D'un côté, les dispensaires de cannabis récréatif pourraient devenir des attractions qui inciteraient les voyageurs à visiter des endroits qu'ils n'auraient pas explorés autrement. Par exemple, environ 12 % des touristes américains ont rapporté des expériences positives lors de voyages liés au cannabis… D'un autre côté, la stigmatisation sociale persistante autour du cannabis pourrait avoir un impact négatif sur les commerces, notamment les hôtels, situés à proximité de ces dispensaires. Cette préoccupation est soulignée par un rapport de l'Office of Economic Development and International Trade du Colorado (OEDIT 2019), qui révèle qu'environ 10 % des voyageurs d'agrément américains considèrent le Colorado comme une destination moins attrayante en raison du cannabis récréatif.

Malgré les sentiments apparemment polarisés autour des voyages dans les juridictions où la marijuana est légale, l’étude a révélé que les hôtels semblaient avoir de meilleurs résultats après le changement de politique.

En comparant les hôtels du Colorado à ceux du Nouveau-Mexique, où le cannabis était illégal pendant la période d'étude, l'analyse de l'équipe a révélé qu'« en moyenne, les revenus mensuels des hôtels augmentent de 25,2 % après la légalisation des dispensaires de marijuana récréative, ce qui équivaut à une augmentation substantielle de 63 671 $ par hôtel ».

« Cependant, les hôtels ne bénéficient pas de la même manière », note le rapport. « Les hôtels les plus proches des dispensaires, en activité depuis moins longtemps et de catégorie supérieure bénéficient davantage des effets positifs. Le type d'emplacement joue également un rôle crucial : les hôtels situés dans les zones de villégiature sont ceux qui bénéficient le plus de la légalisation des dispensaires, suivis par ceux situés en zone urbaine, près des aéroports, en banlieue, sur les autoroutes et dans les petites villes. »

De plus, « les chaînes hôtelières exploitées par des entreprises bénéficient d'effets de traitement plus positifs que les chaînes hôtelières franchisées et celles exploitées de manière indépendante », ajoute le document.

Les chercheurs de l'Université de Floride centrale, de Virginia Tech et de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill ont également conclu que « l'effet positif sur les revenus des hôtels se renforce au fil du temps, ne montrant aucun signe de ralentissement six ans après la légalisation de la marijuana récréative à l'échelle de l'État ».

Pour les hôteliers, le rapport indique que « les effets positifs et croissants du traitement sur les revenus des hôtels soulignent les avantages économiques potentiels à long terme de la marijuana récréative », bien qu'il prévienne que « la légalisation ne garantit pas de gains financiers ».

Pour les décideurs politiques, poursuit l'étude, les résultats soulignent les avantages économiques et les « effets d'entraînement positifs sur les hôtels lors de l'élaboration des réglementations, garantissant que les lois de zonage favorisent la synergie entre les dispensaires et les hôtels ».

« Les urbanistes pourraient stratégiquement implanter des dispensaires dans les zones touristiques, urbaines et aéroportuaires, là où leur présence offre les meilleurs avantages aux entreprises hôtelières », suggère l'étude. « Ils pourraient également envisager des incitations fiscales ou des programmes de soutien pour aider les hôtels populaires et indépendants à tirer parti des opportunités du tourisme lié au cannabis. »

Une étude distincte de 2020 a également révélé que les locations de chambres d'hôtel au Colorado ont considérablement augmenté après la légalisation de la vente de marijuana dans l'État . L'État de Washington a également connu une augmentation du tourisme après la légalisation, selon cette étude, bien que l'effet y ait été plus modeste.

En comparant les locations de chambres d'hôtel au Colorado et à Washington à celles des États n'ayant pas modifié leur statut légal du cannabis entre 2011 et 2015, les chercheurs ont constaté que la légalisation a coïncidé avec un afflux important de touristes et une hausse des revenus hôteliers. L'impact a été encore plus prononcé après le début de la vente au détail.

L’année dernière, le gouverneur de l’Illinois a noté que les voyageurs des États voisins se rendaient spécifiquement dans le pays pour acheter du cannabis légal .

« Des habitants de l'Indiana, de l'Iowa, du Wisconsin et du Kentucky traversent la frontière en voiture pour acheter quelque chose dans un dispensaire de l'Illinois. Maintenant, ils ne sont plus censés retraverser la frontière pour rejoindre leur État d'origine, donc je suppose qu'ils restent simplement dans l'Illinois », avait déclaré le gouverneur démocrate JB Pritzker à l'époque.

En septembre dernier, cependant, un rapport d'analystes législatifs du Colorado indiquait qu'une partie de la raison pour laquelle l'État constate une baisse des recettes fiscales sur le cannabis est due à « la baisse de la demande alors que d'autres États du pays légalisent la marijuana », ce qui rend les ventes du tourisme du cannabis « moins prononcées ».

« Les prix du cannabis ont chuté avec le recul de la demande liée à la pandémie, l'atténuation du tourisme lié au cannabis et la maturation du marché », indique ce rapport. « Les recettes fiscales liées au cannabis diminuent dans la plupart des États où le cannabis récréatif est légalisé en raison de la baisse de la demande après la pandémie, mais les États qui ont légalisé le cannabis plus tôt, comme le Colorado, l'État de Washington et l'Oregon, enregistrent les plus fortes baisses de ventes. »

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